不動産売買を成功させるためのポイントとは？ ～売主側と買主側双方の視点から～
不動産売買について、その概要と売主側、買主側双方から見たポイントをご紹介していきます。 不動産売買は、経験があればすんなりとイメージが沸くものですが、経験がない場合には、何かと難しく考えてしまいがちな部分もあります。 そういった意味で、本記事では、経験の浅い方にも読みやすいように、売主視点と買主視点双方から説明を行っております。 不動産売買では、大金が動くだけに、そのポイントを適切に理解することで…
不動産開業するなら必見！不動産管理ソフト比較7選 ～売買編～
今回は不動産仲介業における売買業務のソフトについてご紹介します。 賃貸と異なり、不動産売買の仲介業では成約時の手数料収入は多いものの、お客様は多額の金額を支払うことになることから賃貸よりも慎重に考えて契約を結びます。 そのため、契約成立までにまでにお客様とのコミュニケーションをとる回数が多くなり、一人ひとりに対してかける時間が長くなるでしょう。 不動産仲介は、物件所有者と購入するお客さまを結びつけ…
住宅ローンを申込む際に知っておきたいこと ～変動金利と固定金利の違い～
住宅ローンについて、申込み時から支払いにいたるまで、その流れの中で必要な書類や考え方をご紹介していきます。 住宅購入は人生の中でも大きな買い物になるので、ある程度の流れは知っておきたいところです。 また、変動金利と固定金利についても触れているので、いざどちらかを選択するという状況になった時の参考にしていただければ幸いです。 最終的には、個人で決めるより、ファイナンシャル・プランナーなどと相談しなが…
今さら聞けない不動産屋が集客のためにするべきこと3選！
集客に悩んでいる不動産屋は多いのではないでしょうか。 常にお客様がたくさん来店して、成約も多く取れる不動産屋であれば、それほど問題ないかもしれませんが、そのような店舗ばかりではないでしょう。 そのような対策として、ホームページのサイトの充実や、タッチパネルシステムを利用して店舗を目立たせるなどといった施策を行っている不動産屋も少なくありません。 今後、ますますデジタル化の流れが進んでいく中で、具体…
不動産投資に関わる様々なリスクと、リスクを回避して最善の投資を行う方法！
一定程度資金が溜まった段階で投資を行いたいと考えたとき、不動産投資も一つの候補として上がってくる投資方法でしょう。 その不動産投資にも、様々なリスクがあるので、そういったリスクを多少なりとも頭に入れておくことで、リスク回避につなげることができます。 本記事では、具体的なリスクと回避策についてご紹介していきます。 不動産投資を考えている人や実際に投資を行っている人も含めて、改めてそのリスクの概要と回…
株式会社ミニミニ城北に「不動産やさんのサイネージ iPad版」を導入 ～簡単操作で物件紹介を支援～
システムコンサルティング・システム開発を行う株式会社電縁（本社：東京都品川区、代表取締役社長：加藤俊男、以下電縁）は、株式会社ミニミニ城北(本社：埼玉県さいたま市 代表取締役：山田茂樹、以下ミニミニ城北)にタブレットで不動産表示・検索が可能な「不動産やさんのサイネージ iPad版」を11月より6店舗で導入することとなりました。 膨大な物件情報から必要な情報へ素早くアクセス可能、業務の効率化を実現し…
「不動産やさんのサイネージ」を全面リニューアル ～アニメーションや店舗オリジナルの情報提供により集客を支援～
システムコンサルティング・システム開発を行う株式会社電縁（本社：東京都品川区、代表取締役社長：加藤俊男、以下電縁）は、2015年9月15日(火)より、タッチパネル式の不動産表示デジタルサイネージシステム「不動産やさんのサイネージ」をリニューアルしました。 また、リニューアル第1弾として、明治地所株式会社（本社：神奈川県鎌倉市、代表取締役：櫻井正）が運営する横浜戸塚店に導入いたしました。 「不動産や…
足立区に「地域情報マッピングシステム」を提供 ～操作性の高い画面で区民に防災情報サービスを提供～
システムコンサルティング・システム開発を行う株式会社電縁（本社：東京都品川区、代表取締役社長：加藤俊男、以下電縁）は、足立区が2015年4月27日に提供を開始した防災に特化した地図情報サービス「足立区防災情報マップ」に、電縁の「地域情報マッピングシステム」が採用されたことを発表いたします。 スマートフォンやタブレットでも閲覧できる防災地図の提供を実現 足立区では、「地域情報マッピングシステム」を活…
タブレットで不動産表示・検索が可能な「不動産やさんのサイネージ iPad版」の提供を開始
コンサルティング・システム開発を行う株式会社電縁（本社：東京都品川区、代表取締役社長：加藤俊男、以下電縁）は、2015年2月12日(木)より、不動産業者様向けにタブレットで不動産物件の表示・検索が可能な「不動産やさんのサイネージ iPad版」の提供を開始しました。 また、第1弾として、株式会社ナミキ（本社：東京都板橋区、代表取締役社長：石塚 隆正）が運営するちゃおちゃおハウス成増南口支店に「不動産…