物件価格を決定する要素と手法! ~取引事例比較法と原価法による物件価格算出~ 2016年6月14日 不動産営業物件価格を決定する要素には様々なものがあります。 駅からの距離や築年数などが一般的な要素となりますが、そういった一つ一つの要素を勘案しながら、物件の適正販売価格が定められていくことになります。 また、価格設定を行う際の手法についてもご紹介していきます。 取引事例比較法という過去の販売事例を参考にするものや、物件の築年数に応じて販売価格を設定する原価法などがあります。 本記事をご覧いただき、複数の要…Read More
不動産屋を開業する前に知っておきたい基礎知識と必要資金! 2016年6月10日 不動産営業不動産屋を開業するにあたっての手順や注意点、メリット、デメリットなどについてご紹介していきます。 不動産屋を開業してみたいと思っている人は一定程度存在すると考えられますが、簡単に開業できるわけではありません。 ある程度の時間やコストをかけることで、晴れて開業までたどり着くことになります。 また、開業したからと言って、すぐに売上が上がるわけではなく、利益を出すには相当の覚悟が必要となるでしょう。 そ…Read More
損しない!不動産投資における物件選びの際に重視すべきこと! 2016年6月6日 不動産投資投資を行う際に、安定性という観点から見ると、不動産投資は一定程度安定性があると考えることができます。 しかし、当然ながらリスクもつきものであり、メリットだけでなくデメリットも適切に把握しておくことで、身の丈にあった資産運用をすることができるようになります。 投資を行う前にはまず、適切な知識を身につけて、どういった点に注意して投資を行っていくと良いのかなどを把握しておくことが大切です。 本記事では、…Read More
足立区に「地域情報マッピングシステム」を提供 ~操作性の高い画面で区民に防災情報サービスを提供~ 2015年5月18日 新着情報システムコンサルティング・システム開発を行う株式会社電縁(本社:東京都品川区、代表取締役社長:加藤俊男、以下電縁)は、足立区が2015年4月27日に提供を開始した防災に特化した地図情報サービス「足立区防災情報マップ」に、電縁の「地域情報マッピングシステム」が採用されたことを発表いたします。 スマートフォンやタブレットでも閲覧できる防災地図の提供を実現 足立区では、「地域情報マッピングシステム」を活…Read More