不動産仲介の仕事って？ ～5分でわかるビジネスモデルの全体像から顧客獲得～
当サイトの名前は「不動産やさんのサイネージ」ですが、そもそも不動産やさんとはどのような仕事をしているかご存知でしょうか？ このブログを読まれている皆さんは、不動産屋へ物件を登録しようとしている大家さんもいらっしゃるかもしれませんし、デジタルサイネージ(電子看板)に何かしらの関心がある方かもしれません。 不動産などの仲介業での利用者との関わり方、宣伝方法といったものを知ることで、自身の住宅投資や仕事…
不動産におけるインフォメーションボードの役割・メリットについて！
不動産屋におけるインフォメーションボードについて、その概要や事例、メリットを中心にご紹介していきます。 宣伝手法や集客の向上に悩む店舗も多い中で、インフォメーションボードの活用は画期的な手法と言えます。 具体的にどういった利用方法があるのか、活用事例なども頭に入れておくことで、より効果的な宣伝を行うことにつながります。 費用対効果を高めていくためにも、一度、紙による宣伝だけでなく、インフォメーショ…
開業間もない不動産屋さんは必見！無料ソフト比較7選！！
不動産屋を開業して間もないうちや、仕事を始めたばかりのときは、まず初めに仕事内容を理解して出来るようにする必要があるでしょう。 不動産業では、やるべき仕事が多岐にわたります。 物件の売り主である大家さんへは、物件を査定して売買価格や賃貸料金の提案・チラシやインターネットといったチャンネルによる宣伝・決裁等での対応などがあります。 物件の買主・借主となるお客様へは、個人情報や希望条件の管理・契約書等…
不動産の電子広告、デジタルサイネージ導入のメリットと重要性！
不動産業界における、宣伝手法のあり方について、大きく分けると、紙による宣伝方法と電子広告による宣伝方法の2つに分類されます。 かつては、紙を店頭や店頭ガラスに張って宣伝するなど、紙媒体での宣伝が圧倒的に多かったですが、近年では、電子広告を利用した宣伝も見受けられるようになってきました。 双方にメリット、デメリットはありますが、現代社会における消費者行動や、消費者のニーズに応えるという点において、電…
不動産開業するなら必見！不動産管理ソフト比較7選 ～売買編～
今回は不動産仲介業における売買業務のソフトについてご紹介します。 賃貸と異なり、不動産売買の仲介業では成約時の手数料収入は多いものの、お客様は多額の金額を支払うことになることから賃貸よりも慎重に考えて契約を結びます。 そのため、契約成立までにまでにお客様とのコミュニケーションをとる回数が多くなり、一人ひとりに対してかける時間が長くなるでしょう。 不動産仲介は、物件所有者と購入するお客さまを結びつけ…
不動産開業するなら必見！不動産管理ソフト比較9選 ～賃貸編～
不動産屋の経営では情報管理や事務作業の効率化が大切です。 特に賃貸の仲介業では、一度の成約金額が少ないために沢山の物件情報を抱えることになります。 例えば、店舗内では日常的に、物件の間取りや住所・通し番号といったデータや、お客様の個人情報など数多の情報を扱います。 それだけでなく、物件契約数を増やすために、物件を自社ホームページや、homesやsuumoなどの不動産ポータルサイトに掲載して宣伝する…
不動産会社にタッチパネルを販売する時に大切なこと ～販売経路を確立しよう～
不動産業界において、タッチパネルシステムの導入が進んでいます。 不動産の店頭において、昔からの流れで紙による物件紹介等も行われている一方で、タッチパネルシステムやモニターを設置して、物件紹介を行う店舗も出てきています。 そういった中で、今回はどういった流れで不動産会社にタッチパネルシステムを販売していくのか、また、どういった販売経路があるのかなどについてご紹介していきます。 必ずしも…
不動産仲介会社の特長や仲介手数料システムと、業者選びの秘訣をご紹介！
不動産の仲介会社に関して、その具体的な仕事内容や仲介手数料のシステム、また最適な仲介会社選びについてご紹介していきます。 賃貸物件を借りたり、物件を購入したりする際に利用することが多い仲介会社ですが、その中身をより詳しく理解することで、物件選びのプラスになると考えられます。 物件を探す側にとって、少しでも希望通りの物件を選択できることが重要なことであり、そのために仲介業者が存在します。 どういった…
これからの時代に建物の耐震化は必要不可欠！その方法とは？
日本では地震が頻繁に発生しますが、その対策として建物を守ることが重要になってきています。 数多くの災害に見舞われてきた日本国内において、都度耐震基準が見直されてきましたが、先般の熊本地震を見ても、これで確実に安全という明確な基準はないと思った方が無難でしょう。 対策を行いすぎて困るということはないので、必要に応じて耐震補強をしたり、免震工事を行ったりすることが大切です。 本記事で、具体的な補強ポイ…
お客様に手に取ってもらえる不動産折込チラシを作る方法！
不動産の折込チラシ作成に関するポイントや、効果的なチラシ作成方法についてご紹介していきます。 せっかくチラシを作っても、すぐにゴミ箱に捨てられてしまっては悲しいものです。 1人でも多くのお客様に手にとって読んでいただくためにも、できることはしっかりと行っておきたいものです。 これといった正解があるわけではありませんが、より魅力的なチラシを作るための秘訣はあります。 そういったポイントを抑えておくこ…