今後、必要とされる不動産管理システムとなるには ～不動産管理システム3選～
今後、必要とされる不動産管理システムと題して、不動産管理システムに焦点をあてて、解説を行っていきます。 不動産管理会社側も、物件を探す側もよりニーズにマッチしたWebサイトが存在することによって、両者にメリットがもたらされます。 物件を探す側としては、自分の欲しい物件情報を簡単に検索できることがニーズであり、そういったニーズに応えることで、管理会社側も成約につながる可能性が高くなるというメリットが…
不動産売買を成功させるためのポイントとは？ ～売主側と買主側双方の視点から～
不動産売買について、その概要と売主側、買主側双方から見たポイントをご紹介していきます。 不動産売買は、経験があればすんなりとイメージが沸くものですが、経験がない場合には、何かと難しく考えてしまいがちな部分もあります。 そういった意味で、本記事では、経験の浅い方にも読みやすいように、売主視点と買主視点双方から説明を行っております。 不動産売買では、大金が動くだけに、そのポイントを適切に理解することで…
不動産の電子広告、デジタルサイネージ導入のメリットと重要性！
不動産業界における、宣伝手法のあり方について、大きく分けると、紙による宣伝方法と電子広告による宣伝方法の2つに分類されます。 かつては、紙を店頭や店頭ガラスに張って宣伝するなど、紙媒体での宣伝が圧倒的に多かったですが、近年では、電子広告を利用した宣伝も見受けられるようになってきました。 双方にメリット、デメリットはありますが、現代社会における消費者行動や、消費者のニーズに応えるという点において、電…
不動産の価格査定の実態と不動産投資の基礎を知る！
不動産価格査定の実態と不動産投資の基礎を知ると題して、その特徴や投資する際に注意しておくべきポイント等について、ご紹介していきます。 以前から不動産投資は注目を集めていますが、ここに来て、より注目度が高まっている状況にあります。 不動産というのは、“生もの”であり、ここに投資しておけば絶対大丈夫というものはありません。 少しでも、リターンを得る可能性を高めるために、知っておくべきポイントや特徴があ…
不動産会社にタッチパネルを販売する時に大切なこと ～販売経路を確立しよう～
不動産業界において、タッチパネルシステムの導入が進んでいます。 不動産の店頭において、昔からの流れで紙による物件紹介等も行われている一方で、タッチパネルシステムやモニターを設置して、物件紹介を行う店舗も出てきています。 そういった中で、今回はどういった流れで不動産会社にタッチパネルシステムを販売していくのか、また、どういった販売経路があるのかなどについてご紹介していきます。 必ずしも…
不動産屋が設置する店頭ディスプレイの主たる特長や売上増などのメリットとは！
不動産屋で近年増加傾向にある、店頭ディスプレイについて取り上げ、その概要やメリット等をご紹介していきます。 販促活動や集客増加のための施策の一環として、店頭ディスプレイを設置する不動産屋も増えています。 実際にそういったディスプレイを設置することによって、どういったことが期待できるのかについて、わかりやすくご紹介していくので、参考にしていただければと思います。 運営する店舗の立地や客層によって効果…
住宅ローンを申込む際に知っておきたいこと ～変動金利と固定金利の違い～
住宅ローンについて、申込み時から支払いにいたるまで、その流れの中で必要な書類や考え方をご紹介していきます。 住宅購入は人生の中でも大きな買い物になるので、ある程度の流れは知っておきたいところです。 また、変動金利と固定金利についても触れているので、いざどちらかを選択するという状況になった時の参考にしていただければ幸いです。 最終的には、個人で決めるより、ファイナンシャル・プランナーなどと相談しなが…
地価は土地の購入に直接関与してくる金額！ ～路線価の実態も解説～
土地の取引や売買に必要となってくる地価情報ですが、その基本的な情報や考え方についてご紹介していきます。 普段から土地の管理や売買を行っている人にとっては基本的な内容ですが、意外と知らないという人も多いかもしれませんので、復習がてらお読みいただければと思います。 公示地価や基準地価、路線価を把握しておくことで、今後の経済状況の把握にも役立つので、一般常識として頭に入れておくのも悪くはありません。 ま…
マンションと一軒家の大きな違いやそれぞれのメリット・デメリットとは？
マンションと一軒家の特徴やメリット、デメリットについて、それぞれの視点からご紹介していきます。 改めて文章にまとめてみることで、マンションや一軒家について、それぞれの特徴が浮かび上がってきます。 今後、物件を探す際にも、自分にはどっちが合っているのか検討する際の参考になれば幸いです。 どちらにも、メリット、デメリットはあり、大切なのは自分自身や家族のライフスタイルに合った選択ができるかどうかです。…
今さら聞けない不動産屋が集客のためにするべきこと3選！
集客に悩んでいる不動産屋は多いのではないでしょうか。 常にお客様がたくさん来店して、成約も多く取れる不動産屋であれば、それほど問題ないかもしれませんが、そのような店舗ばかりではないでしょう。 そのような対策として、ホームページのサイトの充実や、タッチパネルシステムを利用して店舗を目立たせるなどといった施策を行っている不動産屋も少なくありません。 今後、ますますデジタル化の流れが進んでいく中で、具体…